【Airbnbノウハウ】18-Airbnbで人気のエリアをチェックする-2airbnbの仕組みを理解しよう!

2017年5月17日

部屋探しからAirbnbの運営をスタートする場合、どのエリアに部屋を借りるかということが重要です。観光地までのアクセスや自宅からの距離など、総合的に判断して決めましょう。

大都市圏のターミナル駅周辺が狙い目

外国人が日本を旅行する場合、やはり東京が人気で、JRの有名なターミナル駅周辺はとくにおすすめです。日本人が「アメリカ=ニューヨーク」「フランス=パリ」と考えるように、「日本=東京」と考える外国人は少なくないのです。

ただし、これらの人気エリアには多くの人が次々に参入しているため、一時期よりも過当競争となっているようにも思えます。そのため、今後はあえてこれらのエリアを避けるということも、戦略としては有効かもしれません。しかし現時点ではやはり、先に挙げたようなターミナル駅の周辺で、部屋を探すことをおすすめします。
Airbnbのホスト登録ページには、その地域でどれくらいの収入が得られるのか、目安となる金額を表示してくれるツールがあります。契約する部屋を探す際の参考にするとよいでしょう。また、外国人旅行者の中には、JRが海外からの旅行者向けに発行している、JRのの電車やバスが乗り放題の「ジャパンレールパス」を持っている人も多いので、JR沿線が好まれる傾向があります。

 
Airbnbホストで副収入を
URL:https://www.airbnb.jp/host

↑場所を入力して部屋のタイプを選択すると、その場所での週あたりの平均収入が表示されます。競争の少ない地方では、旅行者は少くても予約が入る可能性は高いかもしれません。
 
JAPAN RAIL PASS
URL:http://japanrailpass.net/

↑外国から日本を観光目的で訪れる人のみが購入できる、お得なパスです。ジャパンレールパスを持っている外国人旅行者は、JRの沿線を好みます。
 

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株式会社ジャパンマーケティングカンパニー代表取締役 浦上 俊介 (著)
Airbnb はじめる&儲ける 完全攻略大事典」より