【Airbnbノウハウ】58-1多くのレビューを集めるairbnbの仕組みを理解しよう!

2018年1月18日

部屋の稼働率を高めるためのコツは、評価の高いレビューを多く獲得することです。最初は1件もレビューがない状態からのスタートです。まずはレビューを集めることに集中しましょう。

最初はレビューの数を増やすことに専念する

インターネットのビジネスにおいて、利用者のクチコミや感想は非常に大切です。Airbnbにおいても、ゲストからのレビューは収益アップのために1番重要な要素といっても過言ではありません。Airbnbのレビューは、ゲストのコメントに加えて「レビューの数」と「星の数」で評価されます。部屋の運営を始めて最初の頃は、まだレビューが1つもない状態のため、ゲストからすると「本当に信用できるホストかどうか」や「部屋は清潔かだろうか」といった判断ができないため、不安です。また、同じ条件の部屋が2つあった場合、よいレビューのついている部屋のほうを選ぶでしょう。そのためリスティングを公開したからしばらくは、レビューを集めることに専念するべきです。Airbnbのシステムでは、リスティング公開直後の物件は検索結果の上位に表示されるようになっています。上位に表示されているうちは多くのゲストがリスティングを見てくれるので、この期間にできるだけ多くのレビューを集めることが肝心です。レビューを増やすための具体的な方法としては、、価格を下げるほかに、予約の方法を「今すぐ予約」に変更することも有効です。

レビューが1件もないと、同じくらいの条件の部屋と比較された場合に不利になってしまう恐れがあります。

検索結果の画面にも、レビューの数が表示されます。

 
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株式会社ジャパンマーケティングカンパニー代表取締役 浦上 俊介 (著)
Airbnb はじめる&儲ける 完全攻略大事典」より